商談情報
商談情報名
★査定11/5日吉第三コーポ B315 14時～＠オンラインボックス① ※管理変更
レコードタイプ
家主査定
案件番号
対応店舗
流通事業部
建物名
日吉第三コーポ
物件名
日吉第三コーポ B315
物件種別
マンション
物件ランク
D
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物件所在地
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目37-8
家主住所を物件所在地にコピー
家主住所
神奈川県横浜市中区竹之丸119
築年
61年
現況
居住中
間取り
1K
延床面積（㎡）
30
競合
リロ
土地面積（㎡）
競合その他
貸出期間
延長可否
最寄路線・駅名①
横浜市営地下鉄グリーンライン / 日吉本町駅
駅徒歩①（分）
8
最寄路線・駅名②
東急東横線 / 日吉駅
駅徒歩②（分）
10
最寄路線・駅名③
駅徒歩③（分）
バス情報
バス停徒歩（分）
Next Action Time
Next Action
リフォーム引継ぎ事項
引継ぎ事項
●10/31で現賃貸管理会社との契約が終わるそうです。
●現状は入居者が住んでおり、賃貸管理会社変更のご依頼です。
●現賃貸管理会社は管理委託手数料は無料でやってもらっていたが、手数料発生理由で、契約を終わらせるそうです。
●サブリース契約ではなく一般管理です。何社か見て検討したいそうです。
●確定申告は自分でされております。
●当日は賃貸者契約書・管理委託契約書を手元に用意してくれます。※先に「管理委託契約書」をメールにて送っていただけます。
●現状は入居者が住んでおり、賃貸管理会社変更のご依頼です。
●現賃貸管理会社は管理委託手数料は無料でやってもらっていたが、手数料発生理由で、契約を終わらせるそうです。
●サブリース契約ではなく一般管理です。何社か見て検討したいそうです。
●確定申告は自分でされております。
●当日は賃貸者契約書・管理委託契約書を手元に用意してくれます。※先に「管理委託契約書」をメールにて送っていただけます。
商談フェーズ
査定前
募集依頼受託日
ロスト理由
ロスト日
他社依頼先
ロスト備考
対応者
所有者
決定権者
所有者備考
他家族
今後の窓口
購入履歴
引越日
貸出理由
投資
施工会社
物件詳細
諸条件
売主
駐車場手数料説明済み
残置
返答期限
希望・重視
打ち合わせ内容
他社の動き
契約形態
エアコンスリーブ穴あけOK
専任手数料
%
成約度
一般手数料
%
その他メモ
写真費用
敷金
退去費用
費用に関するメモ
礼金
更新事務手数料
引越先（国内外）
希望賃料（下限～上限）
国名
普通 査定賃料（下限～上限）
定借 査定賃料（下限～上限）
定借年数
受取（預り）
現状
ペット（募集）
ペット（家主）
ペット（募集詳細）
喫煙（家主）
喫煙（募集）
事務所使用
ピアノ（置場指定詳細）
会社登記
ピアノ
未選択
セールスポイント・キャッチコピー
事前内見
ルームシェア
第三者使用のための提出書類
希望条件詳細
建物階建（階）
建物階建（地上階）
エレベータ
建物階建（地下階）
鍵本数
構造
構造備考
採光面
ガス
浄化槽
ガス詳細（会社名）
浄化槽清掃業者名
ガス詳細（連絡先）
清掃業者TEL
オール電化
太陽光発電
TV
インターネット
CATV
BS/CS
駐車場
未確認
駐車場備考
駐輪場
駐輪場備考
管理会社名
管理会社TEL
管理会社担当者名
管理会社住所
管理会社備考
管理人室担当者
管理人室TEL
管理人室在室時間
管理人室備考
駐車場空車台数
駐車場・駐車方式
駐車場・契約方法
駐車場・契約書類等
駐車場・代理押印
駐車場・鍵
駐車場・月額料金
駐車場敷金
駐車場・月額料金開始月
駐車場・月額料金解約月
駐車場（高さ）
駐車場（幅）
駐車場（長さ）
駐車場（重さ）
バイク空車台数
バイク・駐車方式
バイク・契約方法
バイク・契約書類等
バイク・代理押印
バイク・月額料金
バイク敷金
バイク・月額料金開始月
バイク・月額料金解約月
駐輪場空車台数
駐輪場・駐車方式
駐輪場・契約方法
駐輪場・契約書類等
駐輪場・代理押印
駐輪場・月額料金
駐輪場敷金
駐輪場・月額料金開始月
駐輪場・月額料金解約月
ペット飼育
ペット詳細
大規模修繕・予定有無
大規模修繕・時期
大規模修繕・足場
大規模修繕・予定している内容
インターネット費用
インターネット・会社名
インターネット・費用入居者負担で利用できるネット会社
インターネット・会社TEL
テレビ視聴
インターネット・必要な手続き
テレビ視聴・ケーブルテレビ会社名
宅配ボックス・有無
ケーブルテレビ会社TEL
ライフプランライン（水道局）
宅配ボックス・施錠方法
ライフライン（電力会社）
水道局連絡先
ライフライン（ガス）
電力会社連絡先
ガス会社連絡先
設備（玄関）
設備（トイレ）
設備（風呂）
設備（洗面）
設備（キッチン）
設備（キッチン付帯）
設備（キッチン収納）
設備（給湯）
設備（電気）
設備（収納）
設備（暖房）
設備（床）
設備（床・その他）
設備（外）
設備（部屋タイプ）
設備（窓）
設備（24時間換気システム）
設備（セキュリティ）
設備（鍵）
設備（特徴）
設備（24時間ゴミ出し可否）
設備（その他設備）
設備（ショップ有無）
設備（構造）
その他特記事項（外装）
その他特記事項（内装）
その他特記事項（グレード）
その他特記事項（日当り）
その他特記事項（眺望）
その他特記事項（マンション設備）
その他特記事項（周辺利便性）
リフォーム見積有無
リフォーム見積詳細
室内状況
家財等物
事前内見
クリーニングのみで貸出
リフォーム費用家主
登記記録上の所在地
所有権に関わる権利に関する事項（甲区）
登記記録上の構造
所有権に関わる権利に関する事項内容（甲区）
登記記録上の所有者名
所有権に関わる権利に関する事項（乙区）
登記記録上の所有者の住所
所有権に関わる権利に関する事項内容（乙区）