管理物件
鍵到着締切日
お引越日
お引越予定日
お引越予定
内見開始日時
内見終了日時
家主様から公共費の請求有
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管理物件名
リストレジデンス西日暮里弐番館804
物件名カナ
リストレジデンスニシニッポリニバンカン
家主ファイルFeliCaNo
012E50E5944A962A
対応店舗
流通事業部
管理ステータス
賃貸
総振送金種別i-SP
15日（三菱東京UFJ)インシュアランス
所属階
地上8階
部屋番号
804
築年
2011
新建物管理番号
間取り
3LDK
建物管理番号
010984
延床面積（㎡）
63.78
種別
住宅
土地面積（㎡）
0.00
物件種別
自社物
構造
RC
種別詳細
マンション
構造備考
RC
物件所在地
116-0013 東京都荒川区西日暮里６丁目14-13
内見時間（分）
60
その他備考（ロングテキスト）
査定担当者
久米弘幸
居住
最寄路線・駅名①
京成本線／新三河島
駅徒歩①（分）
4
最寄路線・駅名②
ＪＲ山手線／西日暮里
駅徒歩②（分）
10
最寄路線・駅名③
東京メトロ千代田線／西日暮里
駅徒歩③（分）
9
バス情報
バス停徒歩（分）
0
最寄駅1
最寄駅1徒歩
最寄駅2
最寄駅2徒歩
最寄駅3
最寄駅3徒歩
家主性格・特徴
中国在住
募集時注意事項
★駐車場：無くてもいい人 2023.9.4 鈴木
契約時注意事項
申し送り事項
リフォーム担当者
新規リフォーム状態
リフォーム備考
募集時のシータURL（旧360度写真を見る）
画像フォルダ
査定書
マイソク
間取り図
画像
広告画像
シータ画像
最終確認画像
媒体用画像・外観
媒体用画像・間取り
媒体用画像・玄関
媒体用画像・リビング
媒体用画像・キッチン
媒体用画像・トイレ
媒体用画像・バスシャワールーム
媒体用画像・洗面設備
媒体用画像・収納
媒体用画像・セキュリティ
媒体用画像・眺望
媒体用画像・周辺施設
媒体用画像・その他部屋コメント
媒体用画像・その他部屋
媒体用画像・その他設備コメント
媒体用画像・その他設備
媒体用画像・その他コメント
媒体用画像・その他
ロスト日
ロスト備考
物件状況
賃貸中
募集開始日
2023/07/18
申込日
広告承諾ツール
解約日
メンテナンスフリー
旧
退去立会日
残置ルール
旧残置ルール
名義
振手なし
契約形態
転貸
源泉
無
新写真費用
24,000
管理事務手数料
1ヶ月
旧写真費用
印紙代
￥200
メンテナンス登録料（3万円）
無
退去費用
15,000
メンテフリー手数料_2025年8月6日まで
フリー 1％
管理委託手数料の算出方法
料率（%）
メンテフリー金額の算出方法
料率（%）
管理委託手数料（料率選択時：3%→3、定額時：5000等 を記入）
4
メンテフリー金額（料率選択時：1％→1、定額時：1000など を記入）
1
新管理委託手数料
￥7,400
新メンテフリー金額
￥1,850
新請求管理委託手数料
￥9,250
リスク保証サービスパック
（写真費用）初回無料
施設賠償責任保険付帯サービス【家主30％】
（退去費用）初回無料
減額安心補償サービス【家主20％】
クリーニング代無料
買取保証サービスA【家主50％】
リスク保証サービスパック％
原状回復保証【家主30％】
退去支払保証サービス【家主20％】
買取保証サービスB【家主70％】
謄本取得費
初回契約金
￥209,200
更新時契約金
￥209,200
成約促進費用
￥0
郵送物転送開始日
管理移管前の滞納督促
家主最終条件備考
【転貸 海外 専任】 ★源泉必要
管理事務手数料 1ヶ月分（消費税別途）
管理委託手数料 5%（4%＋メンテ1%）
成約促進なし
写真代 24000円 退去 15000円
リスク保証 加入なし
管理事務手数料 1ヶ月分（消費税別途）
管理委託手数料 5%（4%＋メンテ1%）
成約促進なし
写真代 24000円 退去 15000円
リスク保証 加入なし
i-SP改定登録
i-SP登録確認
サブリース契約開始日
サブリース契約終了日
保証家賃
初回免責開始日
初回免責終了日
初回免責
再募集免責
サブリース備考
税理士依頼
有
管理受託からの経過日数
募集開始から申込までの日数
募集開始からの経過日数
1141
新規【募集時】家主カギ受領情報
■玄関鍵 MIWA W0537RC5GHN ×6本（青・黄・赤・緑・メタル2本）
■宅配BOXカード FULLTIME 89308061 ×1枚
■宅配BOXカード FULLTIME 89308061 ×1枚
新カギ保管庫番号
1409
玄関カギ本数①
6
初回受取日
カギメーカー①
MIWA
カギ型番①
W0537RC5GHN
カギ保管場所①
玄関カギ情報備考①
202308賃借人返却
カギ使用場所②
カギ本数②
カギメーカ－②
カギ型番②
その他カギ情報備考②
カギ使用場所③
カギ本数③
カギメーカ―③
カギ型番③
その他カギ情報備考③
カギ使用場所④
カギ本数④
カギメーカ―④
カギ型番④
その他カギ情報備考④
カギ使用場所⑤
カギ本数⑤
カギメーカ―⑤
カギ型番⑤
その他カギ情報備考⑤
カギ使用場所⑥
カギ本数⑥
カギメーカ―⑥
カギ型番⑥
その他カギ情報備考⑥
カギ使用場所⑦
カギ本数⑦
カギメーカ―⑦
カギ型番⑦
その他カギ情報備考⑦
カギ使用場所⑧
カギ本数⑧
カギ型番⑧
カギメーカ―⑧
その他カギ情報備考⑧
その他カギ⑨以降
青、黄、赤、緑
カギ全般の備考
業者名
ハウスコム 日暮里店
預け日
2023/08/12
住所
〒116-0013 東京都荒川区西日暮里２丁目２５−１ステーションガーデンタワー 1階
返却依頼日
2023/10/09
返却日
2023/10/12
預けカギ情報
8/12 14-16時着にて玄関鍵×1本（緑）発送 4688-6906-9852
備考/注意事項
営業時間 10:00～18:30
定休日 なし
夏季休暇 なし
ふくはらさん承諾
★駐車場：無くてもいい人 軽い申込ばかりなので、意思が強い人のみ受付 2023.9.4 鈴木
★2023/10/09 返送依頼FAX＆TEL済 231009猿谷
定休日 なし
夏季休暇 なし
ふくはらさん承諾
★駐車場：無くてもいい人 軽い申込ばかりなので、意思が強い人のみ受付 2023.9.4 鈴木
★2023/10/09 返送依頼FAX＆TEL済 231009猿谷
設置場所
設置日
設置状況
回収日
ポスト番号
右 2回 4、左 1回 2
宅配カード枚数
宅配カード番号
宅配カード会社名
宅配カード会社連絡先
セキュリティカード枚数
セキュリティカード番号
セキュリティカード会社名
セキュリティカード会社連絡先
広告承諾日
広告掲載
契約方法
専任・一般
専任媒介契約
他社名/備考
360度写真撮影依頼済
動画
写真動画備考
賃料（円）
￥175,000
契約区分
普通
管理費/共益費（円）
￥10,000
その他備考
契約期限
敷金（ヶ月）
2ヶ月
敷金（円）
ペット飼育
不可
礼金（ヶ月）
1ヶ月
ペット詳細
礼金（円）
￥175,000
喫煙区分
禁煙者限定
保証金（円）
楽器区分
不可
事業区分
不可
町会費（円）
ルームシェア
不可
水道料（円）
外国人
相談
水道光熱費（円）
成約促進プラン
行わない
その他預り金（円）
AD（％）
%
保証会社
駐車場
有-別契約(有料)
退去予告日
1ヶ月前
駐車場備考
お引越先
駐輪場
有-別契約(有料)
お引越備考
駐輪場備考
アフターサービス
アフターサービス備考
物件広告用備考
ペット不可 禁煙者限定
テレビ視聴備考
売買募集価格
売買募集開始日
購入（取得）時期
権利形態
購入時金額
管理費等
貸出賃料（OC）
固定資産税等金額
分譲会社
その他支払金額
長期修繕計画
施工会社
管理形態
備考
管理業務委託契約書
備考/管理業務委託契約書
委任状
備考/委任状
各種届出書
備考/各種届出書
火災保険証
備考/火災保険証
建物確認調査表
備考/建物確認調査表
特定賃貸借契約重要事項説明書
備考/特定賃貸借契約重要事項説明書
管理会社名
大和ライフネクスト株式会社 東京支社
管理会社TEL
管理会社担当者
伊藤 070-6420-8502 y-u2ito@dln.jp
管理会社住所
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿 5～7F
管理会社備考
管理人室担当者
稲田
管理人室TEL
03-3800-5133
管理人室連絡可能日時
水土：７時半～15時半 月火木：8～16時 金日：休
管理人室備考
管理会社提出書類
入居届
代理押印
管理会社提出書類備考
入居後管理員から渡される
大規模修繕確認日付
2023/07/28
大規模修繕予定
無
大規模修繕時期
計画中
大規模修繕足場
無
大規模修繕内容
駐車場確認日付
2023/07/28
駐車場有無
有
駐車場空
空なし
駐車場台数
駐車場契約書類等
駐車場空車台数
駐車場契約方法
駐車場駐車方式
駐車場月額料金
駐車場(開始月)料金
駐車場(解約月)料金
駐車場敷金有無
駐車場敷金（円）
0
駐車場敷金
家主契約駐車場有無
家主契約駐車場備考
家主契約駐車場料金
家主契約駐車場No
駐車場備考
バイク確認日付
2023/07/28
バイク置場有無
有
バイク空
空あり
バイク空車台数
バイク契約種類等
有
バイク駐車方式
バイク契約方法
家主経由（管理費引落）
バイク月額料金（開始月）
月払
バイク月額料金
ミニバイクのみ 1200円
バイク月額料金（解約月）
月払
バイク備考
駐輪場確認日付
2023/07/28
駐輪場有無
有
駐輪場空き
空あり
駐輪場空車台数
複数台契約
不可
駐輪場駐車方式
電動自転車契約
可
駐輪場月額料金（開始月）
月払
駐輪場契約書類等
有
駐輪場月額料金（解約月）
駐輪場契約方法
家主経由（管理費引落）
駐輪場月額料金
100円
家主契約駐輪場有無
契約無
家主契約駐輪場No
家主契約駐輪場備考
家主契約駐輪場料金
駐輪備考
１台のみ契約可能
TV
BS/CS
CATV
テレビ備考
ケーブルテレビ会社名
ケーブルテレビ会社TEL
インターネット会社名
ファミリーネットジャパン
インターネット会社TEL
インターネット費用
管理費込追加放題
インターネット入居者申込
不要
水道局名
水道局連絡先
ガス会社名
ガス会社連絡先
電力会社名
電力会社連絡先
電力メーター番号
マンション一括受電
有
（一括受電）電力会社名
JCOM電気
（一括受電）電力会社連絡先
0120-944-927
貸出状態
貸出日
返却日
家主ファイルFourDigitNo
ペット規約確認日付
2023/07/28
管理規約ペット飼育
可
管理規約ペット頭数制限
２
管理規約ペット詳細
犬可;猫可;小動物可;複数飼育可
管理規約ペットサイズ制限
小型のみ
管理規約ペット予防接種
管理規約ペット備考