管理物件
鍵到着締切日
お引越日
再募集
お引越予定日
2026/10/27
お引越予定
内見開始日時
2026/10/29 13:00
内見終了日時
家主様から公共費の請求有
TOKAIへの配信
リアプロへ配信
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管理物件名
サンクレイドル西川口Ⅲ106
物件名カナ
サンクレイドルニシカワグチ
家主ファイルFeliCaNo
０１２E50E5CB047080
対応店舗
流通事業部
管理ステータス
賃貸
総振送金種別i-SP
15日（りそな）東京（新）プラス
所属階
1
部屋番号
106
築年
2019/6
新建物管理番号
1000860
間取り
3LDK
建物管理番号
030696
延床面積（㎡）
62.73
種別
住宅
土地面積（㎡）
0.00
物件種別
自社物
構造
RC
種別詳細
マンション
構造備考
RC
物件所在地
埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1
内見時間（分）
60
その他備考（ロングテキスト）
査定担当者
坂齋信彦
居住
国内
最寄路線・駅名①
JR京浜東北線 西川口駅
駅徒歩①（分）
10
最寄路線・駅名②
JR京浜東北線 蕨駅
駅徒歩②（分）
27
最寄路線・駅名③
JR埼京線 戸田公園駅
駅徒歩③（分）
28
バス情報
バス停徒歩（分）
0
最寄駅1
最寄駅1徒歩
最寄駅2
最寄駅2徒歩
最寄駅3
最寄駅3徒歩
家主性格・特徴
★◆メールあまり気づかないのでメールの前に必ず電話ほしいとの事(ご主人：原田さんへ)★★
・所有者は奥様だがご主人(同業者で火曜日水曜日休み)が窓口
・特に癖もない話のわかるご夫婦
・所有者は奥様だがご主人(同業者で火曜日水曜日休み)が窓口
・特に癖もない話のわかるご夫婦
募集時注意事項
契約時注意事項
申し送り事項
・玄関鍵交換時、指定業者有 株式会社利研ジャパン（03-3934-6600）※警備会社への鍵預けはなし 261024大竹
リフォーム担当者
本間 麗樹
新規リフォーム状態
ダーウィン施工
リフォーム備考
★専任キャンペーン ハウスクリーニング単価半額500円/㎡★
室内美装
室内美装
募集時のシータURL（旧360度写真を見る）
画像フォルダ
間取り図
画像
広告画像
シータ画像
最終確認画像
媒体用画像・外観
媒体用画像・間取り
媒体用画像・玄関
媒体用画像・リビング
媒体用画像・キッチン
媒体用画像・トイレ
媒体用画像・バスシャワールーム
媒体用画像・洗面設備
媒体用画像・収納
媒体用画像・セキュリティ
媒体用画像・眺望
媒体用画像・周辺施設
媒体用画像・その他部屋コメント
媒体用画像・その他部屋
媒体用画像・その他設備コメント
媒体用画像・その他設備
媒体用画像・その他コメント
媒体用画像・その他
ロスト日
ロスト備考
物件状況
再募集中
募集開始日
2026/10/05
申込日
広告承諾ツール
メール
解約日
メンテナンスフリー
無
退去立会日
残置ルール
新残置ルール
名義
振手なし
契約形態
転貸
源泉
無
新写真費用
24,000
管理事務手数料
1ヶ月
旧写真費用
印紙代
￥200
メンテナンス登録料（3万円）
無
退去費用
15,000
メンテフリー手数料_2025年8月6日まで
無
管理委託手数料の算出方法
料率（%）
メンテフリー金額の算出方法
管理委託手数料（料率選択時：3%→3、定額時：5000等 を記入）
4
メンテフリー金額（料率選択時：1％→1、定額時：1000など を記入）
新管理委託手数料
￥6,400
新メンテフリー金額
新請求管理委託手数料
￥6,400
リスク保証サービスパック
（写真費用）初回無料
施設賠償責任保険付帯サービス【家主30％】
（退去費用）初回無料
減額安心補償サービス【家主20％】
クリーニング代無料
買取保証サービスA【家主50％】
リスク保証サービスパック％
原状回復保証【家主30％】
退去支払保証サービス【家主20％】
買取保証サービスB【家主70％】
謄本取得費
初回契約金
￥184,200
更新時契約金
￥184,200
成約促進費用
￥0
郵送物転送開始日
管理移管前の滞納督促
無し
家主最終条件備考
【転貸 専任 国内】
管理事務手数料：1ヶ月分
管理委託手数料：メンテなし4％
成約促進：行いません
写真代：24,000円 退去：15,000円
リスク保証加入なし
管理事務手数料：1ヶ月分
管理委託手数料：メンテなし4％
成約促進：行いません
写真代：24,000円 退去：15,000円
リスク保証加入なし
i-SP改定登録
i-SP登録確認
サブリース契約開始日
サブリース契約終了日
保証家賃
初回免責開始日
初回免責終了日
初回免責
再募集免責
サブリース備考
税理士依頼
無
管理受託からの経過日数
1372
募集開始から申込までの日数
募集開始からの経過日数
26
新規【募集時】家主カギ受領情報
【預かり中】
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106 ×2本（センサー無）
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106L ×2本（センサー有）
■ユーザーカード Clavis 01GXT8HT GJ0RR1106 ×1枚
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106 ×2本（センサー無）
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106L ×2本（センサー有）
■ユーザーカード Clavis 01GXT8HT GJ0RR1106 ×1枚
新カギ保管庫番号
2460
玄関カギ本数①
4
初回受取日
2023/04/07
カギメーカー①
Clavis
カギ型番①
GJ0RR1106
カギ保管場所①
玄関カギ情報備考①
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106 ×3本（センサー無）
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106L ×2本（センサー有）
20261023賃借人1本（センサー無）紛失
■玄関鍵 Clavis GJ0RR1106L ×2本（センサー有）
20261023賃借人1本（センサー無）紛失
カギ使用場所②
その他
カギ本数②
1
カギメーカ－②
Clavis
カギ型番②
01GXT8HT GJ0RR1106
その他カギ情報備考②
■ユーザーカード Clavis 01GXT8HT GJ0RR1106 ×1枚
カギ使用場所③
カギ本数③
カギメーカ―③
カギ型番③
その他カギ情報備考③
カギ使用場所④
カギ本数④
カギメーカ―④
カギ型番④
その他カギ情報備考④
カギ使用場所⑤
カギ本数⑤
カギメーカ―⑤
カギ型番⑤
その他カギ情報備考⑤
カギ使用場所⑥
カギ本数⑥
カギメーカ―⑥
カギ型番⑥
その他カギ情報備考⑥
カギ使用場所⑦
カギ本数⑦
カギメーカ―⑦
カギ型番⑦
その他カギ情報備考⑦
カギ使用場所⑧
カギ本数⑧
カギ型番⑧
カギメーカ―⑧
その他カギ情報備考⑧
その他カギ⑨以降
カギ全般の備考
・鍵のお客様登録カード 1枚 ※Diorの巾着袋 鍵と一緒に保管庫収納中
業者名
アパマンショップ西川口店
預け日
2026/10/27
住所
〒332-0021 埼玉県川口市西川口1丁目5-21 MSビル2階
返却依頼日
返却日
預けカギ情報
10/27 16-18時着にて玄関鍵×1本（センサー付）発送 4701-8959-9655
備考/注意事項
営業時間 10時～19時
定休日 水曜日
やまださん承諾
定休日 水曜日
やまださん承諾
設置場所
設置日
設置状況
回収日
ポスト番号
センサー
宅配カード枚数
センサー
宅配カード番号
宅配カード会社名
宅配カード会社連絡先
セキュリティカード枚数
セキュリティカード番号
セキュリティカード会社名
セキュリティカード会社連絡先
広告承諾日
2023/01/28
広告掲載
契約方法
転貸借契約
専任・一般
専任媒介契約
他社名/備考
360度写真撮影依頼済
動画
写真動画備考
賃料（円）
￥145,000
契約区分
普通
管理費/共益費（円）
￥15,000
その他備考
契約期限
敷金（ヶ月）
1ヶ月
敷金（円）
ペット飼育
可
礼金（ヶ月）
1ヶ月
ペット詳細
礼金（円）
￥145,000
喫煙区分
禁煙者限定
保証金（円）
楽器区分
可
事業区分
不可
町会費（円）
ルームシェア
不可
水道料（円）
外国人
不可
水道光熱費（円）
成約促進プラン
行わない
その他預り金（円）
AD（％）
%
保証会社
駐車場
有-別契約(有料)
退去予告日
駐車場備考
2026/10/30 現時点中段のみ空き有、高さ1550㎜までの車駐車可能。月額13000円。ただし、駐車場の使用は基本居住中所有者たち優先のため、必ず申し込めることは約束できません。ご了承ください。 ウミン
2年毎に入れ替え抽選有
幅1850 重2000
地上 15000円 高2100
地下①13000円 高1550
地下②14000円 高2000
2年毎に入れ替え抽選有
幅1850 重2000
地上 15000円 高2100
地下①13000円 高1550
地下②14000円 高2000
お引越先
駐輪場
有-別契約(有料)
お引越備考
駐輪場備考
アフターサービス
アフターサービス備考
物件広告用備考
テレビ視聴備考
売買募集価格
売買募集開始日
購入（取得）時期
権利形態
購入時金額
管理費等
貸出賃料（OC）
固定資産税等金額
分譲会社
その他支払金額
長期修繕計画
施工会社
管理形態
備考
管理業務委託契約書
備考/管理業務委託契約書
委任状
備考/委任状
各種届出書
備考/各種届出書
火災保険証
備考/火災保険証
地震保険内の火災保険
建物確認調査表
備考/建物確認調査表
特定賃貸借契約重要事項説明書
備考/特定賃貸借契約重要事項説明書
管理会社名
伏見管理サービス株式会社 マンション管理第 1 事業所
管理会社TEL
管理会社担当者
阿部 あまりいない
管理会社住所
〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合8-2-12 さいたま新都心ビル2階
管理会社備考
各種書類：HPより取得 https://www.fushimikanri.co.jp/download/
管理人室担当者
管理人室TEL
管理人室連絡可能日時
8：00～12：00
管理人室備考
日・木休み 電話番号は公開していない
管理会社提出書類
第三者使用届;誓約書
代理押印
管理会社提出書類備考
SFファイルに添付有。
（書類はHPにて取得可能）
（書類はHPにて取得可能）
大規模修繕確認日付
2026/10/30
大規模修繕予定
無
大規模修繕時期
大規模修繕足場
無
大規模修繕内容
駐車場確認日付
2026/10/30
駐車場有無
有
駐車場空
空あり
駐車場台数
駐車場契約書類等
有
駐車場空車台数
駐車場契約方法
家主経由（管理費引落）
駐車場駐車方式
機械式
駐車場月額料金
13000円～15000円
駐車場(開始月)料金
日割
駐車場(解約月)料金
月払
駐車場敷金有無
無
駐車場敷金（円）
駐車場敷金
家主契約駐車場有無
契約無
家主契約駐車場備考
家主契約駐車場料金
家主契約駐車場No
駐車場備考
2026/10/30 現時点中段のみ空き有、高さ1550㎜までの車駐車可能。月額13000円。ただし、駐車場の使用は基本居住中所有者たち優先のため、必ず申し込めることは約束できません。ご了承ください。 ウミン
2年毎に入れ替え抽選有
幅1850 重2000
地上 15000円 高2100
地下①13000円 高1550
地下②14000円 高2000
2年毎に入れ替え抽選有
幅1850 重2000
地上 15000円 高2100
地下①13000円 高1550
地下②14000円 高2000
バイク確認日付
2026/10/30
バイク置場有無
有
バイク空
空なし
バイク空車台数
バイク契約種類等
バイク駐車方式
バイク契約方法
バイク月額料金（開始月）
バイク月額料金
バイク月額料金（解約月）
バイク備考
駐輪場確認日付
2026/10/30
駐輪場有無
有
駐輪場空き
空あり
駐輪場空車台数
複数台契約
可
駐輪場駐車方式
ラック;平置き
電動自転車契約
可
駐輪場月額料金（開始月）
月払
駐輪場契約書類等
有
駐輪場月額料金（解約月）
駐輪場契約方法
家主経由（管理費引落）
駐輪場月額料金
上段200円、下段300円
家主契約駐輪場有無
家主契約駐輪場No
家主契約駐輪場備考
家主契約駐輪場料金
駐輪備考
平置き空き無し 1住戸につき2台が原則 それ以上は最初から許容できない入居後に組合で稟議必要
・HPから書類DＬして伏見管理に提出
・HPから書類DＬして伏見管理に提出
TV
アンテナ有
BS/CS
CATV
テレビ備考
ケーブルテレビ会社名
JCOM
ケーブルテレビ会社TEL
インターネット会社名
JCOM
インターネット会社TEL
インターネット費用
管理費込追加放題
インターネット入居者申込
不要
水道局名
水道局連絡先
ガス会社名
都市ガス
ガス会社連絡先
電力会社名
電力会社連絡先
電力メーター番号
マンション一括受電
有
（一括受電）電力会社名
エフビットでんき
（一括受電）電力会社連絡先
0120-244-747
貸出状態
貸出日
返却日
家主ファイルFourDigitNo
ペット規約確認日付
2026/10/30
管理規約ペット飼育
可
管理規約ペット頭数制限
２
管理規約ペット詳細
犬可;猫可;小動物可;複数飼育可
管理規約ペットサイズ制限
体長50㎝ 体重10㎏
管理規約ペット予防接種
管理規約ペット備考
ISPからの投入データ
ISPにもsalesforceにも存在しなかったデータ
最終更新者
宇 淼, 2026/10/30 14:47