契約商談専用エディタ

70代の女性、慎重な方、良くしゃべる。ガーデニングが好きな方に借りて頂きたいとの事。
・回りくどく、決断が遅い　加藤
・家が大切なので要望がしつこい、℡も長い（傷、汚れをかなり嫌がるので、本来賃貸に出しては駄目な人） 2023.9.23 鈴木
・声の抑揚や感情の起伏を感じたいらしく電話にこだわる。些細なことでもメール＆電話での口頭の説明を求められる。241215猿谷
・電話が一番繋がり易い時間帯は、17：30以降何時まででもとのこと。260922田中

・家主手配にてリビング・洋室6帖・洋室5.9帖・に新規エアコン取付予定。
・ソファー、ダイニングセット・バルコニーのイスとテーブルセット設備。撤去相談可能。そのまま使用していただけるなら賃料2千～4千円減額可能。
・芝刈りは借主にて行う。芝刈り機や消毒液等、ホース・やモップ等残置物有り。
・キッチン床下の小物・和室のランプ残置、撤去相談。230630加藤憲吾

※家主より要望あり ★内見をして頂いて帰る際、ドアと窓を入室時通り元通りに戻して帰って頂けないでしょうか？
・換気のためにドアと浴室窓を開けたままにしております。特に浴室窓は絶対に閉めないで、少し開けて置いてください。
★また、できれば電気の分電盤も、ブレーカーは切らず入りのままとし、右側の各部屋13個のスイッチのみを切りの状態にして置いて頂けると有難いです。
左上の赤い火災警報のみ入りにして、残りの13個は切りにして帰って下さい。参考写真添付有り。　230728加藤憲吾

定期借家期間は、賃借人様から”どうしても４年”という要望あれば、４年として頂くのも可能。260922田中

●トイレマット・ソファについては23年契約時撤去済み。マイソクには記載がない為訂正依頼はなし。261029田村

リペア：匠　2023.7

クリーニング：家主手配　2023.8

家主よりレス有り●畳の表替えは、入居者が決まった後、ご入居少し前に行いたいと思っています。230630加藤憲吾
⇒ 畳表替え：しない　2023.9.23　家主℡より

https://r09702378.theta360.biz/t/bfd0e26a-2161-11ee-a124-0ad00fde431f-1

https://darwin7771.synology.me:5001/index.cgi?launchApp=SYNO.SDS.App.FileStation3.Instance&launchParam=openfile%3D%252F物件管理%252F2023%252Fレールシティ八王子かえで通り110-a03BV000001lW1OYAU%252Fmaisoku%252F

https://darwin7771.synology.me:5001/index.cgi?launchApp=SYNO.SDS.App.FileStation3.Instance&launchParam=openfile%3D%252F物件管理%252F2023%252Fレールシティ八王子かえで通り110-a03BV000001lW1OYAU%252Fdocument%252F家主契約書%252F

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【転貸　専任　国内】
管理事務手数料　0.5ヶ月分（消費税別途）再募集時も同様。
管理委託手数料　5,000円（消費税別途）メンテ無し。
成約促進　行いません
写真代　無料　　退去　無料　※リスク保証キャンペーン
リスク保証パック　加入　1ヶ月分（消費税別途）
・施設賠償責任保険付帯サービス
・原状回復保証
・減額安心補償サービス
・買取保証サービスB

営業時間　9:30～18:00
定休日　　火曜日・水曜日（1月〜3月は水曜のみ）
よしざきさん承諾

ペット不可　禁煙者限定　定期借家3年　※芝刈り機・消毒剤等残置物残置物扱い