管理物件
鍵到着締切日
お引越日
退去立会 8/29（土）15：00～
お引越予定日
2026/08/29
お引越予定
確定
内見開始日時
2026/08/30 12:00
内見終了日時
家主様から公共費の請求有
TOKAIへの配信
リアプロへ配信
送信する
管理物件名
奈良市佐保台2丁目戸建（2-840-130）
物件名カナ
ナラケンナラシサホダイニチョウメジュウタク
家主ファイルFeliCaNo
対応店舗
大阪店
管理ステータス
賃貸
総振送金種別i-SP
15日（りそな）大阪（新）プラス
所属階
部屋番号
0
築年
1987/01
新建物管理番号
間取り
4LDK
建物管理番号
0005068
延床面積（㎡）
118.82
種別
住宅
土地面積（㎡）
0.00
物件種別
自社物
構造
木造
種別詳細
一戸建て
構造備考
木造
物件所在地
奈良県奈良市佐保台2丁目840-130
内見時間（分）
60
その他備考（ロングテキスト）
査定担当者
津嶋憲
居住
最寄路線・駅名①
平城山駅（JR在来線）
駅徒歩①（分）
3
最寄路線・駅名②
木津（京都府）駅（JR在来線）
駅徒歩②（分）
47
最寄路線・駅名③
高の原駅（近畿日本鉄道）
駅徒歩③（分）
48
バス情報
バス停徒歩（分）
0
最寄駅1
最寄駅1徒歩
最寄駅2
最寄駅2徒歩
最寄駅3
最寄駅3徒歩
家主性格・特徴
用心深い 夜勤シフトされてて連絡つきにくい
募集時注意事項
担当者変更：津嶋→山登→佐久間
※(設備)天井カセットエアコン：1階和室・洋室2
※(残置)床置きエアコン：1階リビング、照明：全部、物干し台、倉庫 ＊撤去相談可 (カーテン撤去済み20250804村田)
※ルームシェアは法人の従業員利用に限る
※アンテナ無し（CATV契約入居者負担）
※専用庭剪定（年1回家主手配）
※(設備)天井カセットエアコン：1階和室・洋室2
※(残置)床置きエアコン：1階リビング、照明：全部、物干し台、倉庫 ＊撤去相談可 (カーテン撤去済み20250804村田)
※ルームシェアは法人の従業員利用に限る
※アンテナ無し（CATV契約入居者負担）
※専用庭剪定（年1回家主手配）
契約時注意事項
2階洋室の天カセエアコン撤去後、天井穴塞ぐ（配管はそのまま残し）。新たに設置する場合は、壁掛けエアコンで穴開け可とし屋根置きとする。
申し送り事項
※アンテナ無し（CATV契約入居者負担）
※専用庭剪定（年1回家主手配）
※勝手口 内側からも鍵で開け閉め
※屋外倉庫使用可(鍵付)
リフォーム担当者
新規リフォーム状態
リフォーム備考
トイレ便座：1階はそのまま、2階はウオシュレット交換 →4/8時点、1階の普通便座をウォシュレットへ交換、2階はそのまま
クロスは場所により張替済み
追加工事入居者決定後：2階洋室クローゼット交換、洗面台扉の調整、リビング直付け照明撤去、シーリングソケット取付、1階和室障子張替え、2階洋室エアコンリモコン交換。20251109岸田
クロスは場所により張替済み
追加工事入居者決定後：2階洋室クローゼット交換、洗面台扉の調整、リビング直付け照明撤去、シーリングソケット取付、1階和室障子張替え、2階洋室エアコンリモコン交換。20251109岸田
募集時のシータURL（旧360度写真を見る）
画像フォルダ
査定書
最終確認画像
媒体用画像・外観
媒体用画像・間取り
媒体用画像・玄関
媒体用画像・リビング
媒体用画像・キッチン
媒体用画像・トイレ
媒体用画像・バスシャワールーム
媒体用画像・洗面設備
媒体用画像・収納
媒体用画像・セキュリティ
媒体用画像・眺望
媒体用画像・周辺施設
媒体用画像・その他部屋コメント
媒体用画像・その他部屋
媒体用画像・その他設備コメント
媒体用画像・その他設備
媒体用画像・その他コメント
媒体用画像・その他
ロスト日
ロスト備考
物件状況
再募集中
募集開始日
2026/07/13
申込日
2025/03/05
広告承諾ツール
メール
解約日
メンテナンスフリー
無
退去立会日
残置ルール
新残置ルール
名義
振手なし
契約形態
転貸
源泉
新写真費用
無料
管理事務手数料
1ヶ月
旧写真費用
印紙代
￥200
メンテナンス登録料（3万円）
無
退去費用
無料
メンテフリー手数料_2025年8月6日まで
無
管理委託手数料の算出方法
料率（%）
メンテフリー金額の算出方法
管理委託手数料（料率選択時：3%→3、定額時：5000等 を記入）
5
メンテフリー金額（料率選択時：1％→1、定額時：1000など を記入）
新管理委託手数料
￥4,900
新メンテフリー金額
新請求管理委託手数料
￥4,900
リスク保証サービスパック
（写真費用）初回無料
施設賠償責任保険付帯サービス【家主30％】
（退去費用）初回無料
減額安心補償サービス【家主20％】
クリーニング代無料
買取保証サービスA【家主50％】
リスク保証サービスパック％
100%
原状回復保証【家主30％】
退去支払保証サービス【家主20％】
買取保証サービスB【家主70％】
謄本取得費
初回契約金
￥196,200
更新時契約金
￥196,200
成約促進費用
￥0
郵送物転送開始日
管理移管前の滞納督促
無し
家主最終条件備考
【転貸 専任 普通】
事務手 1ヵ月
委託料 5％
メンテナンスフリー 加入無し
成約促進費 加入無し
写真 無料 退去 無料 パック特典
リスク保証 パック加入 買取100％
事務手 1ヵ月
委託料 5％
メンテナンスフリー 加入無し
成約促進費 加入無し
写真 無料 退去 無料 パック特典
リスク保証 パック加入 買取100％
i-SP改定登録
i-SP登録確認
サブリース契約開始日
サブリース契約終了日
保証家賃
初回免責開始日
初回免責終了日
初回免責
再募集免責
サブリース備考
税理士依頼
管理受託からの経過日数
545
募集開始から申込までの日数
-495
募集開始からの経過日数
50
新規【募集時】家主カギ受領情報
■玄関 WEST EA3A592 4/8現地受領
■門扉 MIWA 428N6N012 4/8現地受領
■勝手口 H-287(コピー) 4/8現地受領
■外構の物置 J＆S H138 2026 1/30追加
■建物裏の物入 MIWA 266TM 2026 1/30追加
■門扉 MIWA 428N6N012 4/8現地受領
■勝手口 H-287(コピー) 4/8現地受領
■外構の物置 J＆S H138 2026 1/30追加
■建物裏の物入 MIWA 266TM 2026 1/30追加
新カギ保管庫番号
玄関カギ本数①
2
初回受取日
2025/04/08
カギメーカー①
WEST
カギ型番①
EA3A592
カギ保管場所①
8-3-12
玄関カギ情報備考①
■玄関 WEST EA3A592 4/8現地受領
カギ使用場所②
門扉
カギ本数②
2
カギメーカ－②
MIWA
カギ型番②
428N6N012
その他カギ情報備考②
■門扉 MIWA 428N6N012 4/8現地受領
カギ使用場所③
勝手口
カギ本数③
2
カギメーカ―③
GOAL
カギ型番③
YE 1、H-287(コピー)
その他カギ情報備考③
■勝手口 H-287(コピー) 4/8現地受領
カギ使用場所④
カギ本数④
カギメーカ―④
カギ型番④
その他カギ情報備考④
カギ使用場所⑤
駐車場
カギ本数⑤
カギメーカ―⑤
カギ型番⑤
その他カギ情報備考⑤
家主設置チェーンロック【5163】
カギ使用場所⑥
物置
カギ本数⑥
2
カギメーカ―⑥
MIWA
カギ型番⑥
266TM
その他カギ情報備考⑥
建物外部物置
カギ使用場所⑦
物置
カギ本数⑦
2
カギメーカ―⑦
その他
カギ型番⑦
ヨドコウG504、H138
その他カギ情報備考⑦
残置物ヨドコウ物置
カギ使用場所⑧
カギ本数⑧
カギ型番⑧
カギメーカ―⑧
その他カギ情報備考⑧
その他カギ⑨以降
カギ全般の備考
業者名
(株)山晃住宅 奈良駅前店
預け日
2025/05/20
住所
〒630-8225 奈良県奈良市西御門町11-3 （木原ビル1F）
返却依頼日
TEL
返却日
2026/01/30
預けカギ情報
レタパ青 №236979890560
1/30 回収済み
1/30 回収済み
備考/注意事項
営業時間：09：30〜18：30
定休日：5月は5/20（火）と毎週水曜日
お盆休み：8/10～8/16
担当：吉岡さん
定休日：5月は5/20（火）と毎週水曜日
お盆休み：8/10～8/16
担当：吉岡さん
設置場所
玄関向かって左の雨樋
設置日
2026/08/30
設置状況
KB設置 【7771】
回収日
ポスト番号
宅配カード枚数
宅配カード番号
宅配カード会社名
宅配カード会社連絡先
セキュリティカード枚数
セキュリティカード番号
セキュリティカード会社名
セキュリティカード会社連絡先
広告承諾日
2025/03/05
広告掲載
契約方法
転貸借契約
専任・一般
専任媒介契約
他社名/備考
360度写真撮影依頼済
動画
写真動画備考
賃料（円）
￥98,000
契約区分
普通
管理費/共益費（円）
￥0
その他備考
契約期限
敷金（ヶ月）
1ヶ月
敷金（円）
ペット飼育
可
礼金（ヶ月）
1ヶ月
ペット詳細
犬可;複数飼育可
礼金（円）
喫煙区分
禁煙者限定
保証金（円）
楽器区分
可
事業区分
不可
町会費（円）
ルームシェア
相談
水道料（円）
外国人
相談
水道光熱費（円）
成約促進プラン
行わない
その他預り金（円）
AD（％）
%
保証会社
駐車場
有-専用使用権付(無料)
退去予告日
駐車場備考
お引越先
駐輪場
お引越備考
駐輪場備考
アフターサービス
アフターサービス備考
物件広告用備考
テレビ視聴備考
売買募集価格
売買募集開始日
購入（取得）時期
権利形態
購入時金額
管理費等
貸出賃料（OC）
固定資産税等金額
分譲会社
その他支払金額
長期修繕計画
施工会社
管理形態
備考
管理業務委託契約書
備考/管理業務委託契約書
3/18
委任状
備考/委任状
3/18
各種届出書
備考/各種届出書
3/18
火災保険証
備考/火災保険証
3/20
建物確認調査表
備考/建物確認調査表
3/18
特定賃貸借契約重要事項説明書
備考/特定賃貸借契約重要事項説明書
3/18
管理会社名
管理会社TEL
管理会社担当者
管理会社住所
管理会社備考
管理人室担当者
管理人室TEL
管理人室連絡可能日時
管理人室備考
管理会社提出書類
代理押印
管理会社提出書類備考
大規模修繕確認日付
大規模修繕予定
大規模修繕時期
大規模修繕足場
大規模修繕内容
駐車場確認日付
駐車場有無
駐車場空
駐車場台数
駐車場契約書類等
駐車場空車台数
駐車場契約方法
駐車場駐車方式
駐車場月額料金
駐車場(開始月)料金
駐車場(解約月)料金
駐車場敷金有無
駐車場敷金（円）
駐車場敷金
家主契約駐車場有無
家主契約駐車場備考
家主契約駐車場料金
家主契約駐車場No
駐車場備考
バイク確認日付
バイク置場有無
バイク空
バイク空車台数
バイク契約種類等
バイク駐車方式
バイク契約方法
バイク月額料金（開始月）
バイク月額料金
バイク月額料金（解約月）
バイク備考
駐輪場確認日付
駐輪場有無
駐輪場空き
駐輪場空車台数
複数台契約
駐輪場駐車方式
電動自転車契約
駐輪場月額料金（開始月）
駐輪場契約書類等
駐輪場月額料金（解約月）
駐輪場契約方法
駐輪場月額料金
家主契約駐輪場有無
家主契約駐輪場No
家主契約駐輪場備考
家主契約駐輪場料金
駐輪備考
TV
アンテナ無
BS/CS
CATV
テレビ備考
KCN 0120-333-990
ケーブルテレビ会社名
KCN
ケーブルテレビ会社TEL
インターネット会社名
インターネット会社TEL
インターネット費用
費用入居者負担
インターネット入居者申込
水道局名
水道局連絡先
ガス会社名
大阪ガス
ガス会社連絡先
電力会社名
大阪ガス電気 （任意）
電力会社連絡先
電力メーター番号
マンション一括受電
（一括受電）電力会社名
（一括受電）電力会社連絡先
貸出状態
貸出日
返却日
家主ファイルFourDigitNo
ペット規約確認日付
管理規約ペット飼育
管理規約ペット頭数制限
管理規約ペット詳細
管理規約ペットサイズ制限
管理規約ペット予防接種
管理規約ペット備考
ISPからの投入データ
ISPにもsalesforceにも存在しなかったデータ
最終更新者
藤根 元, 2026/08/30 10:24